博贏建筑裝配式外墻涂料裝飾與防水處理案例方案

（關鍵詞：裝配式，外墻裝飾，防水）

隨著國家裝配式建筑的推廣，大量的住宅建筑外墻采用外掛混凝土板結構，外墻裝飾不再做保溫板，而是只有外墻涂料裝飾線條。而裝配式板外墻的防水性能、抗開裂性能如何保障？又如何兼顧外墻裝飾的平整美觀呢？

博贏建筑根據建筑特點和本公司授權代理的LEAC防水系統的特點，特研發了本處理方案。

1、裝配式外墻狀況：

該項目為裝配式住宅，外墻板為預制混凝土板，板縫安裝間距約30mm，板塊間以密封膠密封。

板與板之間有一定的高低錯臺、錯臺約5mm—10mm，接縫平整度較差、板縫寬度寬窄不一，約在20mm—50mm之間；

見下圖：

2、裝配式外墻裝飾需要解決的問題

1）、板與板之間錯臺導致外墻不平整，需要解決平整度的問題；

2）、板與板之間密封膠表面直接批刮砂漿找平或批刮膩子層找平，都會存在粘不牢、開裂、甚至脫落的問題。需要解決密封膠與表面裝飾的牢固結合問題；

3）、如果板縫單獨裝飾處理，板縫寬窄不一的問題，難以處理。需要將板縫兩側一定寬度范圍找平、做界面處理；

4）、外墻板縫很多，一旦漏水，影響很大，板縫之間防水需要進一步加強。

3、裝配式外墻裝飾建議方案：

1）、對裝配式外墻板棱角錯臺進行打磨，并清理；

2）、1.5厚LEAC防水涂料（內置一道專用加筋布、LEAC防水涂料Ⅰ型），300寬；

參考國家建筑標準設計圖集17CJ10-1 ，第7頁，附加-2

3）、1.0厚LEAC防水涂料（內置一道專用加筋布、LEAC防水涂料Ⅰ型），150寬；

參考國家建筑標準設計圖集17CJ10-1 ，第7頁，附加-2

4）、批刮R型外墻專用膩子找平；

5）、板縫部位設置20mm寬的分格線；

6）、3mm厚真石漆底漆、面漆系統。

注：對于建筑大角部位錯臺，經上述方案處理后，可用裝飾砂漿做出有棱角分明的裝飾線條。

參考圖集如下圖：

4、裝配式方案中的材料性能要點：

此方案中所用LEAC防水涂料的以下三項性能：

1)、廣泛的粘接能力，與混凝土板面和膠縫均具有超強的粘接力；

2)、耐高溫性能；

3）、彈性性能, 滿粘涂膜抗裂最大均可達8毫米以上。

從而，調整了接縫的平整度、將拼縫兩側基底材質統一處理成了水泥基的基層、作為界面層保證了裝飾面層的牢固結合，使飾面層不開裂、脫落；同時接縫防水更加有了保障。

附：上述三項性能說明

博贏建筑專注于建筑外墻裝飾裝修，裝配式建筑外墻安裝，外墻維修，是一家為客戶提供設計、采購、施工一站式解決方案的公司。公司為別墅、會所、住宅樓、寫字樓，和其他一些大型建筑的外墻，提供整體設計、安裝施工服務以及外墻翻新維修服務；同時提供外墻瓷磚、外墻保溫、涂料、鋁板、石材、屋面瓦、防水等專項工程的設計安裝及維修服務。

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