電梯井基坑滲漏水解決方案
電梯井滲水一般發(fā)生在老舊小區(qū)或自加建電梯，高層建筑的電梯井也時常發(fā)生電梯井滲漏水現(xiàn)象，電梯井滲漏水有的只是輕微慢滲，有的出現(xiàn)少量涌水滲漏，特別的電梯會出現(xiàn)大量滲漏水。輕微慢滲是基坑內(nèi)部沒有明水，只是陰濕；少量明水滲漏，指的是有少量明水涌出，水量并不大；大量明水涌水滲漏，指的是出水量較大，甚至需要多臺水泵不間斷的抽水作業(yè)。
電梯井滲漏水維修
電梯井滲漏水慢滲誰現(xiàn)象，是因為滲漏水時間較長內(nèi)部會有積水。
判斷是慢滲還是少量涌水，需要排干電梯井內(nèi)部積水，再觀察判斷，積水排干后，無明顯水流出水的為慢滲，如很快又有積水或明顯看到有水漏出則為涌水滲漏。
電梯井緩慢滲漏水解決方案：排空積水，基層處理，漏點及裂縫封堵，中核LEAC-13防水砂漿處理或中核LEAC-10速凝防水砂漿處理，涂刷中核LEAC防水涂料。
基層處理
排空電梯井底部積水、清理垃圾。
未進行過維修的電梯井：用電錘或鏨子將電梯井底板和底層電梯入口地面，向上250 mm高度范圍，和電梯井內(nèi)側(cè)墻混凝土結(jié)構(gòu)表面，進行鑿毛處理，深度2-5 mm至堅實混凝土。
進行過維修的電梯井：將電梯井內(nèi)因注漿堵漏造成酥松、起殼的混凝土結(jié)構(gòu)全部鑿除，鑿除后鋼筋裸露部位應(yīng)用高強混凝土修補好。用鏨子將未出現(xiàn)酥松、起殼的電梯井底板和底層電梯入口地面向上250 mm高度范圍電梯井內(nèi)側(cè)墻混凝土結(jié)構(gòu)表面進行鑿毛處理深度2-5 mm至堅實混凝土。
電梯井滲漏水部位堵水
1.排查電梯井底板和側(cè)墻，找到明水滲漏部位
2.先采用結(jié)構(gòu)外側(cè)固結(jié)灌漿或深層注漿等措施，最大程度地封堵住滲入水，或者最大程度地減少滲入水量，最大程度地降低滲水?dāng)U散量，然后再用中核LEAC-10進行堵水；
3.點狀滲漏：直接將中核LEAC-10干粉填塞入滲水孔洞，壓實1-2 min左右即可把水堵住；
4.裂縫、施工縫滲漏：在滲漏裂縫或施工縫部位鑿“V”型槽（槽深10-20 mm）并將槽內(nèi)顆粒、浮灰清理干凈，將中核LEAC-10與水適當(dāng)比例迅速攪拌均勻，將漿料填入“V”型槽，壓實2 min左右即可把水堵住；
5.蜂窩、麻面等面狀滲漏：將LEAC-10砂漿攪拌均勻，批刮到滲水面上，然后壓實1-2 min左右即可；
6.預(yù)埋件與混凝土連接部位應(yīng)鑿深40mm×20 mm，槽內(nèi)填塞遇水膨脹止水條，然后將中核LEAC-10防水砂漿按適當(dāng)比例迅速攪拌均勻后封閉槽表面與電梯井底板平齊；
7.將堵漏砂漿與水按粉比水，1:0.35比例迅速攪拌均勻后，在電梯井底板和底層電梯入口地面向上250 mm高度范圍電梯井內(nèi)側(cè)墻混凝土結(jié)構(gòu)表面滿批一遍，厚度1 mm。堵漏2#的施工可操作時間在5-8 min，因隨攪隨用避免材料浪費；
8. 直至電梯井內(nèi)沒有明水滲漏點后，進行下道工序。
中核LEAC防水涂料
中核LEAC-21防水涂料施工
濕潤基面：將需要施工的電梯井結(jié)構(gòu)基面用清水先進行濕潤且表面無明水。
材料準備：將中核LEAC防水涂料按粉比乳液比水，1:0.85：0.15的比例，用電動攪拌器攪拌5-7 min，靜置2 min再攪拌一下即可使用。
細部附加層加強：裂縫、施工縫兩側(cè)各150 mm范圍基層表面涂刷攪拌好的防水涂料一遍，中間鋪設(shè)加筋布加強；陰角部位兩側(cè)250 mm范圍基層表面涂刷防水涂料加強層一遍，中間鋪設(shè)加筋布加強。
大面涂刷施工：采用毛刷或滾筒涂刷施工，施工要分2次完工，厚度2.0 mm，應(yīng)交叉方向來回涂刷，干燥后即可。
金屬構(gòu)件防腐處理
金屬構(gòu)件（緩沖基座、導(dǎo)軌座）如果銹蝕，對電梯的正常運行存在隱患。修繕時，如果有必要，需要對金屬構(gòu)件進行防腐處理，直接涂刷中核LEAC-21防腐防水涂料即可。
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